Быстро продадим Вашу недвижимость
без потери в стоимости объекта!
ПРИМЕНЯЕМ
КОМПЛЕКСНЫЙ МАРКЕТИНГ
И
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРОДАЖ

ПОСМОТРЕТЬ ПРОДАЮЩИЕ САЙТЫ
  • Продажа арендного бизнеса пр. Мира 112
    Посмотреть продающий сайт
  • Арендный бизнес МосТабак
    Сайт по продаже помещения МосТабак
    посмотреть продающий сайт
  • Арендный бизнес ВкусВилл
    Сайт по продаже помещения с арендатором ВкусВилл
    посмотреть продающий сайт
  • Участок 130 соток на Волге
    Сайт по продаже участка на Волге
    посмотреть продающий сайт
  • Особняк на Мясницкой
    Сайт по продаже особняка на Мясницкой
    посмотреть продающий сайт
  • Действующий бизнес "Мотоклуб"
    Сайт по продаже бизнеса в Сочи
    посмотреть продающий сайт
  • Особняк на Новослободской
    Сайт по продаже особняка с участком
    посмотреть продающий сайт
  • Хай-Тек дом "Premium" в Адыгее
    Сайт по продаже дома в стиле Хай-Тек
    посмотреть продающий сайт
  • Ритейл м.Петровско-Разумовская
    Сайт по продаже торгового помещения 70 кв.м.
    посмотреть продающий сайт
  • Инвестпроект "Многоквартирный дом" в г.Сочи
    Сайт по продаже инвестпроекта
    посмотреть продающий сайт
  • Уникальный ритейл на Соколе
    Сайт по продаже торгового помещения 174 м2 м. Сокол
    посмотреть продающий сайт
  • Новопеределкино 13
    Сайт по продаже арендного бизнеса "ФОНБЕТ"
    посмотреть продающий сайт
  • Новопеределкино 13
    Сайт по продаже торгового помещения 82,3м2
    посмотреть продающий сайт
  • Новопеределкино 13
    Сайт по продаже арендного бизнеса "АРОМАТНЫЙ МИР" и "ВАЙЛДБЕРРИЗ"
    посмотреть продающий сайт
  • Участок 1,9 Га на Каширском шоссе
    Сайт по продаже участка 1,9 Га промназначения
    посмотреть продающий сайт
  • Уникальный ритейл на Соколе
    Сайт по продаже торгового помещения 110 м2 м. Сокол
    посмотреть продающий сайт
  • Квартира на Тверском Бульваре
    Сайт по быстрой продажи Квартиры 95 кв м на м. Тверская
    посмотреть продающий сайт
  • "LOFT на МАЯКОВКЕ
    Сайт по быстрой продажи коммерческого помещения 80 кв м на м. Маяковская
    посмотреть продающий сайт
  • Усадьба Филисово
    Сайт по продаже имущественного комплекса в Мещерском заповеднике
    посмотреть продающий сайт
  • Ресторан Крыша Бар
    Сайт по продаже готового бизнеса Ресторан "Крыша Бар"
    посмотреть продающий сайт
  • Дом в Первомайском
    Сайт по продаже жилого дома в Первомайском
    посмотреть продающий сайт
  • Дом в КП Солнечный Город
    Сайт по продаже жилого дома в КП "Солнечный Город"
    посмотреть продающий сайт
Применяем
"Комплексный Маркетинг"
и "Новые технологии продаж"
с элементами
ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА
Рекламный продукт,
который производит сильный продажный ВАУ-эффект!
Для того, чтобы объект недвижимости нашел своего владельца, его необходимо качественно и выгодно представить максимальному количеству целевых покупателей.

Для этого применяется комплекс новых маркетинговых технологий, дающих на практике отличный результат.

Этот комплекс позволяет за короткий период (14 дней) сконцентрировать повышенный спрос покупателей (30 – 50 на продаваемый объект недвижимости), которые сделают свое предложение на покупку по самой высокой цене!

Собственнику останется выбрать "ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ" по цене и условиям сделки и продать свой объект!


ПРЕИМУЩЕСТВА
МЕТОДА БЫСТРЫХ ПРОДАЖ
Почему Метод быстрых продаж реализует недвижимость быстро и по рыночной цене
  • Эффективный маркетинговый план
    Маркетинговый план - это перечень действий для проведения агрессивной 14-дневной рекламной кампании. Он, как правило, состоит из 50 мероприятий, обеспечивающий положительный эффект для результативного аукциона.
  • Предпродажная подготовка
    Предпродажная подготовка объекта недвижимости - это перечень мероприятий, направленных на поднятие ценности объекта недвижимости в глазах потенциального покупателя. Чем выше ценность, тем больше цена.
  • 40-50 целевых покупателей
    40-50 целевых покупателей - это необходимое количество клиентов, которые за короткий временной период сформируют высокую покупательскую стоимость продаваемого объекта недвижимости.
  • Партнерская программа
    ЦЕНТР СЕМАНТИКА сотрудничает более чем с 1000 агентствами недвижимости и риэлторами по всей России. Мы предлагаем ваш объект недвижимости всем нашим партнерам и их покупателям.
  • Продажный бренд
    Продажный бренд или образ продаваемого объекта (продажная концепция) основывается на его сильных сторонах, престижности и востребованности. Смысловой конструктив обладает своей харизмой и отличительной чертой. Объект превращается в «живой рекламный образ» - продажный бренд, который
    «упаковывается» в рекламную упаковку «премиум» класса.
  • Агрессивная рекламная кампания
    Созданный рекламный продукт объекта недвижимости рекламируется по основным рекламным каналам всем потенциальным покупателям, находящимся в зоне рекламного влияния.
Три этапа быстрой продажи
объекта недвижимости по рыночной цене
Для того, чтобы объект недвижимости гарантированно нашел своего покупателя, необходимо совершить поэтапные действия движения к цели.
ЭТАП 1.
СОЗДАНИЕ ПРОДАЖНОГО БРЕНДА И ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОГО ОБРАЗА ОБЪЕКТА
Выполняется предпродажная подготовка объекта. Создаются смысловой концепт, преимущества и выгоды для потенциальных покупателей, профессиональные и интерьерные фотографии, 3D-виртуальные туры объекта и 3D-планировки, аэро-фото и аэро-видеосъемка объекта, рекламные промо-видеоролики, продающий сайт объекта недвижимости, рекламные тексты и триггеры для объявлений, рекламные кабинеты в яндекс-директ, youtube, социальных сетях и рекламных площадках по недвижимости.
ЭТАП 2.
АГРЕССИВНОЕ ПРОДВИЖЕНИЕ ПО ОСНОВНЫМ РЕКЛАМНЫМ КАНАЛАМ
Усиление спроса на покупку через рекламу объекта на Яндекс-Директ и рекламную сеть Яндекса, youtube, социальные сети Facebook, Instagram, ВКонтакте, реклама на площадках по недвижимости (Циан, Авито, Яндекс-недвижимость и ещё 113 порталов), партнерская программа с агентствами недвижимости, работа с потенциальными покупателями на прилегающей территории (раздача приглашений, размещение банеров и билбордов).
ЭТАП 3.
ПОКАЗЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, СДЕЛКА
Показы объекта недвижимости 30 -50 заинтересованным покупателям в определенные дни.
Выявление "ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ" на покупку.
Совершение сделки по купле-продажи объекта недвижимости.
Перечень действий Маркетингового плана
по продвижению объекта недвижимости
Комплексное продвижение объекта недвижимости состоит из 2-х действий
Создание рекламного образа, в красивой рекламной упаковке
Продвижение рекламы по всем возможным рекламным каналам, охватывающим целевых покупателей
1.СОЗДАНИЕ РЕКЛАМНОГО ОБРАЗА
  • Дизайн
    Разработка pdf-презентаций, электронных баннеров, рекламных буклетов, наружной рекламы 3х6 (2 дизайн-концепции), дизайн сайта Premium
  • Лендинг
    Создание лендинга для входящего трафика. Хостинг сайта, администрирование сайта, доменное имя.
  • pdf-презентация
    Создание pdf-презентации и электронных писем для рассылок
  • Фотоматериалы
    Интерьерные фотографии, профессиональные фото объекта, 40–100 шт. с разрешением 20 мегапикселей
  • 3D-визуализация улицы
    3D-тур на улице, схема прохода до объекта, широкоформатные фотографии, (технология склейки нескольких фотографий) до 10 шт. + создание 3D-тура.
  • 3D-визуализация помещения
    3D-тур внутри помещения. Создание виртуального тура объекта по технологии "HDR (High Dynamic Range). 10-30 точек внутри объекта (если объект под ключ).
  • Аэро-фотосъемка
    Аэро-фотосъемка объекта недвижимости для создания видеороликов для продвижения в соц. сетях, размещение на сайте и других рекламных площадках.
  • Аэро-видеосъемка
    Аэро-видеосъемка объекта недвижимости для создания видеороликов и продвижения в соц. сетях, YouTube и на сайте.
  • Монтаж
    Создание и монтаж презентационных видеороликов объекта, (видеоклип длиной до 5 мин. Full HD c использованием технологии HDR, профессиональное
    озвучивание, наполнение смысловым контентом).
2. ПРОДВИЖЕНИЕ РЕКЛАМНОГО ОБРАЗА
  • Полиграфия (изготовление)
    Расклейка, выкладка, распространение рекламных буклетов потенциальным покупателям.
    Формат А3,
    Тираж 3000 экз.,
    бумага 160 гр.
  • Реклама в интернет
    Размещение рекламы на площадках по недвижимости, социальных сетях fb, instagram. Создание рекламных кабинетов и оформление рекламных страниц.
  • YouTube
    Продвижение видеоролика по продаже объекта в YouTube, по ключевым запросам.
  • Социальные сети
    Посев и реклама видео по социальным сетям Vk.com, Ok.ru, fb, instagram, охватом более 1 000 000 пользователей сообществ.
  • Реклама в сети Яндекс и Google
    Реклама объекта через Яндекс-Директ и РСЯ. Подбор ключевых фраз, подготовка креативов, настройка рекламного интерфейса, аналитика: Direct.Yandex, РСЯ, Ретаргетинг. Google.Adwords.
  • Партнерская программа
    Исходящие звонки. Рассылка презентаций объекта недвижимости. Более 500 контактов ЦА: риэлторы, агентства недвижимости, корпоративные клиенты.
  • Переговоры с агентствами
    Переговоры по партнерской программе: не менее 10-ти агентств входящие в топ-10, выезды на презентацию проекта в агентства - до 50 агентств, переговоры о сотрудничестве по конкретным объектам недвижимости.
  • Реклама на др. порталах
    Размещение рекламного объявления на 130 порталах по недвижимости, из них премиум-блоки на трех основных сайтах (Яндекс недвижимость, ЦИАН, Авито).
  • Геотаргетированная реклама.
    Создание рекламной кампании и рекламы объекта через рекламные кабинеты соц. сетей: Фейсбук, Инстаграм.
  • Вознаграждение
    Организация брокер-туров для риелторов и агентств недвижимости. Предоставление гарантий на выплату комиссионного вознаграждения по партнерской программе агентствам недвижимости и риелторам от общей комиссии продажи объекта.
  • Почтовая рассылка
    Е-mail рассылка презентаций партнерам, 7 000 адресов АН Москвы и области.
  • Внешняя реклама
    Производство рекламного щита Billboard 3x6 м и установка в местах проведения показов недвижимости. Работа на территории. Размещение рекламных банеров .
Предпродажная подготовка объекта недвижимости
Первоначальный вид объекта
Хоумстейджинг (он же предпродажная подготовка объекта недвижимости) направлен на то, чтобы с небольшими затратами (а то и вовсе без них) поднять ценность вашей недвижимости в глазах потенциального покупателя. А чем выше окажется эта ценность — тем большую цену вы сможете получить. Потому что ценность не всегда определяется ценой.
Вид объекта после проведенных работ
Задача предпродажной подготовки — сделать так, чтобы покупатель влюбился в вашу недвижимость с первого взгляда, сумел почувствовать себя ее новым владельцем. И, выбирая между десятью аналогичными вариантами, в первую очередь рассматривал ваш.
Первое впечатление о объекте недвижимости формируется у покупателя в течение первых пяти секунд, как он зашел к вам. Второго шанса создать хорошее впечатление не будет.
Предпродажная подготовка объекта недвижимости окупается всегда и многократно - в отличие от капитального ремонта, который не окупается никогда.
Примеры рекламных видеороликов
по продаже объектов недвижимости
Видео дает возможность максимально раскрыть преимущества объекта недвижимости и привлекает на просмотр большое количество покупателей. У нас всегда профессиональный подход к видеосъёмке недвижимости, уникальная технология HDR Video, которую используют только в кино. Профессионализм и ответственность дают максимально качественный результат.
Рекламный видео ролик продажа арендного бизнеса "ВкусВилл"
Рекламный видео ролик "Особняк на Мясницкой"
Рекламный ролик по продаже 130 соток на Волге
Рекламный видео ролик "Особняк с участком на Новослободской"
Рекламный ролик ТЦ Алтуфьевский
Рекламный видео ролик "Хай-Тек дом "Premium" в Адыгее
Рекламный видеоролик "Инвестпроект в г.Сочи"
Рекламный видеоролик Купите арендный бизнес в Новопеределкино 13
Рекламный видеоролик Участок пром назначения на Каширском шоссе
Рекламный видео ролик "Квартира на Тверском Бульваре"
Рекламный видеоролик "Коммерческое помещение м.Маяковская
Рекламный видео ролик "Усадьба Филисово" Мещерский заповедник
Рекламный видео ролик "Уникальный ритейл на Соколе"
Рекламный видео ролик Купите готовый бизнес Ресторан Крыша Бар в ТЦ Алтуфьевский
Рекламный ролик ТЦ Алтуфьевский
Примеры 3D туров по объектам недвижимости
Посмотрите 3D туры по проданным объектам, которые помогают потенциальному покупателю получить полное представление о объекте недвижимости не выходя из дома. Почувствуйте себя хозяином как внутри помещения так и снаружи.
  • ВкусВилл на Молодежной
    3D панорама ВкусВилл на Молодежной
    посмотреть 3D тур
  • ВкусВилл на Молодежной
    3D тур ВкусВилл на Молодежной
    посмотреть 3D тур
  • Особняк на Мясницкой
    3D панорама Особняк на Мясницкой
    посмотреть 3D тур
  • Особняк на Мясницкой
    3D тур Особняк на Мясницкой
    посмотреть 3D тур
  • Мотоклуб «Hard Enduro Sochi»
    3D панорама Мотоклуб «Hard Enduro Sochi»
    посмотреть 3D тур
  • Мотоклуб «Hard Enduro Sochi»
    3D тур Мотоклуб «Hard Enduro Sochi»
    посмотреть 3D тур
  • Особняк на Новослободской
    3D панорама Особняк на Новослободской
    посмотреть 3D тур
  • Квартира на Тверском бульваре
    3D тур от метро Тверская
    посмотреть 3D тур
  • Хай-Тек дом "Premium" в Адыгее
    3D обзорная аэропанорама
    посмотреть 3D тур
  • Инвестпроект многоквартирный дом в Сочи
    3D обзорная аэропанорама
    посмотреть 3D тур
  • Хай-Тек дом "Premium" в Адыгее
    3D тур по дому
    посмотреть 3D тур
  • Квартира на Тверском Бульваре
    3D тур по квартире
    посмотреть 3D тур
  • Коммерческое помещение
    м. Маяковская
    3D тур от м. Маяковская
    посмотреть 3D тур
  • Уникальный ритейл на Соколе
    3D обзорная аэропанорама
    посмотреть АЭРОПАНОРАМУ
  • Уникальный ритейл на Соколе
    3D тур от метро до ритейла
    посмотреть 3D тур от метро
  • Уникальный ритейл на Соколе
    3D тур по помещению
    посмотреть 3D тур
  • Арендный бизнес в Новопеределкино13
    3D тур по помещениям
    посмотреть 3D тур
Примеры профессиональных и широкоформатных фотографий объектов недвижимости

Фотография должна иметь содержание, содержание должно обладать яркой эмоцией, вызывающая сильный продажный эффект!

В фотографии недвижимости должна быть эмоциональная составляющая, которая и покажет объект и вызовет у человека желание владеть им.

Примеры рекламной продукции для распространения на территории
Для привлечения покупателей, находящихся на прилегающей к продаваемому объекту территории, применяются рекламные буклеты и листовки, приглашающие покупателей на просмотры.
Пример презентации для рассылки покупателям и партнёрам
Для получения информации, всем заинтересовавшимся покупателям и партнерам агентам и агентствам недвижимости рассылаются презентации в которых находится подробная информация о продаваемом объекте недвижимости.

ПО ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЕ С НАМИ СОТРУДНИЧАЮТ БОЛЕЕ 1 000 АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ
В МОСКВЕ И КРУПНЫХ ГОРОДАХ РОССИИ!
Почему выбирают НАС
Иновация
Использование технологий с основами искусственного интеллекта
Скорость
Объект продается за 2 недели.
Выгода
Продажа недвижимости по максимально выгодной цене.
Гарантия
Юристы компании стали победителем конкурса в номинации «Московские звезды-2017»
Агрессивная реклама
Широкие возможности для привлечения покупателей
Престиж
НАС рекомендуют друзьям
Итоги рекламной компании
14-дневная агрессивная реклама позволяет привлечь на показы объекта недвижимости 30 - 50 потенциальных покупателей, которые сделают "ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ" собственнику о покупке по рыночной цене и выше.

Ниже приведены примеры основных рекламных каналов с 14-дневными статистическими результатами. За 14 дней информацию о продаже объекта недвижимости посмотрят более 10 000 целевых покупателей!
Вопросы и ответы
Ответьте на 6 вопросов и получите в подарок
расчет рыночной стоимости Вашей недвижимости с маркетинговым планом действий, дающим на практике 100% результат!
Заберите свой подарок!
"Расчет рыночной стоимости Вашей недвижимости с практическим планом действий, дающий 100% результат".
Куда отправить?
Какая у Вас недвижимость?
Выберите вариант
Где находится Ваша недвижимость?
Выберите вариант
Как долго Вы продаете свою недвижимость?
выберите вариант
Укажите значение в млн. руб.
1
30
Как срочно вам надо продать свою недвижимость?
Выберите вариант
По какой причине Вы продаете свою недвижимость?
Выберите вариант
Центр эффективных продаж недвижимости СЕМАНТИКА
тел. +7 (916) 151-03-50
e-mail: 2567747@mail.ru
Оставьте ваш телефон и мы свяжемся с вами!
Или позвоните нам сами:
+7 916 151-03-50
Написать нам
Мы можем общаться он-лайн в Whatsapp
WhatsApp
Задавайте любые вопросы
Made on
Tilda