ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА!

ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,9 ЛЕТ!

КУПИТЕ:
Стрит ритеил
Новопеределкинская 13А
Или ваше предложение!

Ароматный мир +
Вайлдберриз

ЦЕНА 74,97 млн. руб!
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
«АРОМАТНЫЙ МИР» - винный супермаркет
«ВАЙЛДБЕРРИЗ» - интернет магазин
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА «АРОМАТНЫЙ МИР» - винный супермаркет
«ВАЙЛДБЕРРИЗ» - интернет магазин
Действующий арендный бизнес из 2-х составляющих – "АРОМАТНЫЙ МИР" винный супермаркет + "ВАЙЛДБЕРРИЗ" МАГАЗИН

Общая площадь - 173,9 м²
Ароматный мир - 85,3 м²
ВАЙЛДБЕРРИЗ – 88,6 м²
Цена: 74 970 000 руб. за все
1. Ежемесячный арендный платеж: от 714 000 р.
-Ароматный мир - 360 000 р.
-Вайлдберриз - 354 000р.
2. Цена аренды за м²/мес.
-Ароматный мир: 4220р./м²
-Вайлдберриз: от 4000р./м²
3. Годовой арендный доход от 8 568 000 р.
4. Окупаемость: 8,9 лет
5. Доходность: от 12 %
6. Долгосрочный договор аренды
Ароматный мир: 7 лет
Вайлдберриз: бессрочный
7. Индексация:
Ароматный мир: 5%
Вайлдберриз : нет
8. Дата подписания ДДА
Ароматный мир: 20.10.2019
Вайлдберриз: 11.02.2020г.

Параметры помещения:
Площадь: 173,9 м²
Этаж: 1
Вход: 4 отдельных, 2 с улицы, 2 со двора
Зона разгрузки: со двора
Высота потолков: 2,9 м
Мощность электроэнергии:
Ароматный мир- 35 кВт
Вайлдберриз- 37 кВт
Окна: витрина 2
Вытяжка: есть
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ

Расходы:
Налог на землю за год:
77 777 руб.
Налог на недвижимость за год:
182 421 руб.
ОБ АРЕНДАТОРЕ "АРОМАТНЫЙ МИР"
ОБ АРЕНДАТОРЕ "АРОМАТНЫЙ МИР"
«АРОМАТНЫЙ МИР» — сеть винных супермаркетов
Бренд «Ароматный Мир» появился на рынке продажи алкогольных напитков в октябре 1998 года и за свою историю прошел путь от одного магазина формата «кэш энд керри» до крупнейшей в России сети специализированных винмаркетов.
Сегодня «Ароматный Мир» – это 460 винмаркетов в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России.
Выверенная ассортиментная политика, гарантированное качество всей предлагаемой продукции и высокие стандарты обслуживания выгодно отличают «Ароматный Мир» от других магазинов. За время своего существования на рынке мы завоевали признание и уважение покупателей и прочно укрепились в позиции лидера на рынке.
ОБ АРЕНДАТОРЕ "ВАЙЛДБЕРРИЗ"
ОБ АРЕНДАТОРЕ "ВАЙЛДБЕРРИЗ"
«ВАЙЛДБЕРРИЗ» — сеть интернет магазинов
Wildberries, или Вайлдберриз — международный интернет-магазин одежды, обуви, электроники, детских товаров, товаров для дома и других товаров. Помимо РФ, работает в Белоруссии, Казахстане, Киргизии и Армении]. В январе 2020 года компания начала работать на рынке ЕС, открыв продажи в Польше. Основан в 2003 году и управляется ООО «Вайлдберриз» со штаб-квартирой в Московской области. В 2019 году признан крупнейшим fashion-ритейлером России. Крупнейший интернет-магазин РФ по итогам 2016, 2017 и 2018 годов. По данным компании, в 2018 году оборот Wildberries вырос на 72 % до 118,7 млрд руб.
2019 году Wildberries вновь занял четвёртое место в рейтинге самых дорогих компаний Рунета, опубликованном на страницах журнала Forbes. Стоимость компании в 2019 году, по оценкам экспертов, составила 1,2 миллиарда долларов
ПРЕИМУЩЕСТВА ПО РАСПОЛОЖЕНИЮ
ПРЕИМУЩЕСТВА ПО РАСПОЛОЖЕНИЮ
Новопеределкино центр крупного жилого массива с развитой инфраструктурой
Дефицит торговых и коммерческих помещений в этом районе

Интенсивный пешеходный
и автомобильный трафик
1-я линия ул. Новопеределкинская, метро Новопеределкино 600м, Боровское шоссе 200м
Престижные соседи арендаторы, рядом находятся почта, сбербанк, центр госуслуг и управа района
Получение лицензии на алкоголь
и букмекерскую деятельность.
ФОТОГРАФИИ ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 88,6м2
ФОТОГРАФИИ ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 88,6 м2
СМОТРЕТЬ 3D ПАНОРАМУ
И 3D ТУРЫ АРЕНДНЫХ
БИЗНЕСОВ
СМОТРЕТЬ 3D ПАНОРАМУ
И 3D ТУРЫ АРЕНДНЫХ
БИЗНЕСОВ
ПОЧЕМУ ЭТОТ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НАДО КУПИТЬ?
ПОЧЕМУ ЭТОТ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НАДО КУПИТЬ?
Арендная ставка 4 200р. м2/месяц

МАП от 720 000 руб/месяц
Окупаемость 8,9 лет


Премиальный стрит ритеил, дефицит аналогичных помещений
Высокая рентабельность от 12% годовых

Стабильный, востребованный бизнес продажа алкогольной продукции
Торговое помещение имеет презентабельный внешний вид и высококачественный ремонт
Премиум арендаторы "АРОМАТНЫЙ МИР" + "ВАЙЛДБЕРРИЗ"
Безопасность инвестиций и легализация вашей деятельности
Стабильный, востребованный бизнес продажа алкогольной продукции .
Торговое помещение имеет презентабельный внешний вид и высококачественный ремонт
Премиум арендаторы "АРОМАТНЫЙ МИР" + "ВАЙЛДБЕРРИЗ"
Безопасность инвестиций и легализация вашей деятельности

ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ!
в арендный бизнес "АРОМАТНЫЙ МИР"
и "ВАЙЛДБЕРРИЗ"
с окупаемостью 8,9 лет!
МАП - от 720 000 руб
Годовой арендный доход от 8 640 000 руб
Заявки принимаются по тел.: 8 (916) 151 03 50
ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ!
в арендный бизнес "АРОМАТНЫЙ МИР"
и "ВАЙЛДБЕРРИЗ"
с окупаемостью 8,9 лет!
МАП - от 720 000 руб
Годовой арендный доход 8 640 000 руб
Заявки принимаются
по тел.: 8 (916) 151 03 50
КОНТАКТЫ
Оставьте свой номер и мы вам перезвоним
Или вы можете позвонить по номеру
8 916 151 03 50
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС "АРОМАТНЫЙ МИР"
+"ВАЙЛДБЕРРИЗ"

Стрит Ритеил «Новопеределкино 13»,
Москва, ул. Новопеределкинская 13А

Телефон: 8 916 151 03 50
E-mail:
2567747@mail.ru
Записаться на показ объекта
Укажите Ваши контактные данные, мы свяжемся с Вами и уточним детали
Made on
Tilda