Действующий арендный бизнес из 2-х составляющих – "АРОМАТНЫЙ МИР" винный супермаркет + "ВАЙЛДБЕРРИЗ" МАГАЗИН
Общая площадь - 173,9 м²
Ароматный мир - 85,3 м²
ВАЙЛДБЕРРИЗ – 88,6 м²
Цена: 74 970 000 руб. за все
1. Ежемесячный арендный платеж: от 714 000 р.
-Ароматный мир - 360 000 р.
-Вайлдберриз - 354 000р.
2. Цена аренды за м²/мес.
-Ароматный мир: 4220р./м²
-Вайлдберриз: от 4000р./м²
3. Годовой арендный доход от 8 568 000 р.
4. Окупаемость: 8,9 лет
5. Доходность: от 12 %
6. Долгосрочный договор аренды
Ароматный мир: 7 лет
Вайлдберриз: бессрочный
7. Индексация:
Ароматный мир: 5%
Вайлдберриз : нет
8. Дата подписания ДДА
Ароматный мир: 20.10.2019
Вайлдберриз: 11.02.2020г.
Параметры помещения:
Площадь: 173,9 м²
Этаж: 1
Вход: 4 отдельных, 2 с улицы, 2 со двора
Зона разгрузки: со двора
Высота потолков: 2,9 м
Мощность электроэнергии:
Ароматный мир- 35 кВт
Вайлдберриз- 37 кВт
Окна: витрина 2
Вытяжка: есть
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ
Расходы:
Налог на землю за год: 77 777 руб.
Налог на недвижимость за год: 182 421 руб.